“学区+园区+社区”,海尔云谷打造“四新”经济创新示范区

2021-12-29 12:22:33 文章来源:网络

当前,以“新技术、新产业、新业态、新模式”为代表的“四新”经济正在青岛以时不我待之势加速奔跑;这其中涌现出很多具有示范引领作用的区域和产业链,也生长出适应未来经济发展的人才链和人文教育生态圈;由此可见,产业链与人才链深度融合、相互咬合的地方,是城市新产业和经济诞生的土壤,也必将是“四新经济”硕果结成之地。

以上,在青岛崂山区的海尔大云谷片区,便得以生动实践。

海尔大云谷片区鸟瞰图

海尔大云谷片区,位于崂山区海尔路1号,为海尔工业园所在地,2015年开始,园区积极响应城市更新发展要求,以园区产业升级带动整个片区生活、教育等高质量发展,已从一个传统家电产业园腾飞为如今青岛四新经济创新示范中心。

目前,大云谷片区已形成了以“新产业”——物联网生态总部、高端家电制造业、工业互联网、双创、人工智能等产业链为牵引,吸引创业人才进驻,加上配套的智慧社区和以海尔学校为代表的创新教育链,**终形成一个“园区+社区+学区”的“三区融合”新模式。在这里,产业、创业、生活、教育四大链条相互融合、促进,形成四新经济生态圈,并在海尔大云谷扎根、拔节,不断生长一棵棵参天大树。

海尔学校

1 腾笼换鸟 为时代的企业和创业者服务

近日,崂山区发布辖区楼宇经济大数据中,海尔云谷有4座税收过亿元的楼宇,其中一座更是超过10亿元,园区总税收达25亿左右。作为崂山区“楼宇经济突破行动”的成功典范,亿元楼聚集的海尔云谷,不仅是崂山区产业转型和腾笼换鸟的一个缩影,也成为青岛从传统制造业向“四新”经济转型集聚的典型案例。

整个海尔大云谷片区**括东、西两园区,以及由这两大核心产业园区外溢形成的城市更新区域。以上4座亿元楼宇便位于东园区。东园区总建面约118万㎡,定位为“物联网生态总部园区+优质教育高地”,已形成集生态办公、高品质产业、智慧生活、优质学区于一体的复合型产城融合智慧园区:**括一期已建成并入驻9大物联网生态总部,还有智慧住区和人才公寓,以及在建的12年创新教育体系(9班幼儿园+9年一贯制二中分校+海尔高中)和全球工业互联网先行示范区。

海尔云谷创新优质教育高地

随着近期云谷内海尔学校的正式亮相以及海尔教育专家智库的成立,使海尔云谷“园区+社区+学区”的“三区融合”模式愈加成熟茁**。尤其是以海尔学校为中心的创新教育生态圈,正聚集起内外生态人才链,为园区未来发展积蓄内生动力。

2 现代教育风向标 未来教育领航者

当前,人类社会正从信息化时代迈入一个高度开放、复合、关联的智能新时代,其所需要的人才和匹配的教育,也必须适应未来社会需求。

海尔学校是海尔集团创办的一所民办非营利高中学校,将于2022年正式招生。学校致力于通过实施学区、园区、社区三区融合和5G+智慧教育创新模式打造一所面向未来的学校。

海尔学校

如何搭建面向未来和现代化的教育新生态?

在学校规划上,海尔学校教学楼除40间普通教室外,还专门配有28间创新教室,**括生物创新实验室、海洋化学创新实验室、航模研发实验室等,体现了学校“以学习者为中心,教、学、做合一”的教学理念。

12月18日,海尔学校发展战略研讨**

在学校建设上,海尔董事局主席&首席执行官周云杰表示,致天下之治者在人才,成天下之才者在教化。建设海尔学校,不仅不能不知所措,而且要有所实践和探索,实现三个“新”:

一是融入新理念。教书育人,以育人为本。人是目的。这不仅是海尔创业37年来持续坚持的理念,也是海尔投入教育事业、建设学校一以贯之的理念。

二是首创创新的模式。海尔学校创新出园区+社区+学区的"三区融合"模式,把社会生活与产业实践融入学校,促进每一位**能够"转识成智"。

三是共建新生态。物联网时代万物互联,为教育事业的发展提供了广泛的资源和无限的可能**。

12月18日,海尔学校教育专家智库成立

3 物联科技赋能 打造智慧校园

作为一所新式的未来学校,海尔学校紧跟5G时代浪潮,打造智慧校园。其依托国内引领的数字城市物联科技**——海尔海纳云,以科技和数字化,打造全新教务教学体验,将教学楼、图书馆、体育馆、报告厅、**餐厅、**宿舍等校园设施与大数据、人工智能等现代科技深度融合,构建物联生态智慧教学场景和5A泛在教育环境,全面打造智慧素质教学的智慧校园。为培育新型人才奠定科技基石。

在设计建设过程中,学校采用建筑领域先进的BIM数字孪生,不仅高效有序的进行施工工作,实现工期优化、节约成本,更从**初消除了未来学校运维中的安全隐患。

海纳云BIM设计赋能智慧校园

在校园安全上,学校将在出入口、校园内、办公楼内有针对**的进行安防系统的部署,基于人脸识别和智能视频分析技术,做到事前人脸布控、事中高效识别、事后快速取证,确保校园人、车、**、物的安全。同时,全校采用了全面感知、快速响应的智慧消防联动系统,以所有消防数据可视化为**,提高风险预测、预警、预知的能力,保障校园安全。

智慧安防系统打造安全校园

在教学上,学校在探索5G+智慧教育的创新模式方面,打造先进的“5G+物联网”**,围绕“学为先导、疑能研讨、惑方师教”的原则,深入推动课堂教学的深层次变革。此外还有智慧教务/智慧教学场景,让师生享受智能排课、AI阅卷、智能备课等一系列科技**,打造**/教师画像,推动师生综合发展及教学教务管理业务水平有效提升。

智慧校园

4 中式审**元素 尽显**智慧

作为一所面向未来的学校,海尔学校从建筑理念开始就**采众长。在整体空间规划上,选取传统书院的院落式布局,形成四个大小不同、空间各异的庭院空间,中间向外延伸智慧轴和礼仪轴两条串联学校的轴心,创造庄严肃穆、端庄凝重、平和宁静的空间境界。而在建筑建设上则采用了三段式布局—基座+屋身+屋顶的设计手法,使整个学校的建筑重心偏向**发展楼,两侧教学楼对称分布,体现传统中式审**,打造沉浸式学习空间。

海尔学校

在建筑立面上从**具有人本主义的建筑——雅典学院吸取灵感,主楼基座以拱形元素为主,形成了韵律感极强的立面形,仿若一座桥,联系着**与**、联系着当下与未来更连接未来、连接希望、连接生态,在凸显建筑的端庄稳重感的同时,也象征了对于**、学术问题的严肃与庄严。

人是一切发展的根本,也是未来社会的缔造者。海尔云谷,正以“三区融合”创新人才培**和产业升级模式,深刻实践着校企协同育人、深化产教融合,为青岛“四新经济”发展助力,为青岛未来发展蓄能。

海尔云谷**新动态

目前,海尔云谷二期在建中,将打造全球工业工联网先行示范区,正在面向全球企业接受定制;高端住宅海尚府宽境高层、墅质洋房亦在火热销售中……产业、创业、生活、教育生态融合,海尔云谷经济持续跃迁,推动青岛在“四新”经济的赛道上再超越。

海尔云谷二期产业效果图

营销中心地址:崂山区海尔路1号

均价: 39000 元/平米

楼盘地址:[崂山区]海尔路1号

户型面积:128-333㎡ 3居、4居、6居

400-101-8532转060

来源:青岛**网

2021年即将接近尾声,穿越疫情两年周期,旅业与旅行者在挑战和生机中不断前行。2021年,在疫情常态化的大背景下,消费者的旅游方式逐渐发生了变化。出游半径更周边、旅行脚步更户外、更深入乡村、旅游方式更**、种草引领先囤后玩……12月27日,携程发布《2021用户旅行新趋势洞察》,通过更周边、更户外、更**、更种草、更囤货和更乡村的用户行为特征向消费者解读**新的旅行趋势洞察。

更周边:“两小时高铁旅行圈”增长三成 省内高星酒店预订量**四成

**旅游研究院调查数据显示,自2020年国庆假期以来,游客平均出游距离和目的地平均游憩半径呈现双收缩趋势:国庆假期游客平均出游距离从2020年的213公里,下降到2021年的141.3公里;游客目的地平均游憩半径从2020年的14.2公里,收缩到2021年的13.1公里。

相对于2020年,2021年疫情防控常态化的大背景,让更多的用户选择了短途周边游。这直接催生出“两小时高铁旅行圈”。2021年,在携程购买2小时以内高铁火**的游客人次同比增长近三成——尤其在小长假,短途高铁游深受出游人**的追捧:例如,今年端午,热门线路的旅客高铁游单程平均时长为2小时13分钟、平均出行半径338公里。

携程数据显示,2021年国内热门2小时高铁旅游线路TOP5分别是:广州-深圳、杭州-上海、上海-苏州、天津-北京、重庆-成都。由此可见,高铁网罗的一二线城际旅行圈**受欢迎。

2021年,有更多用户选择在离家不远处“宅酒店度假”。携程数据显示,今年三季度,携程省内酒店预订量较2019年同期增长约35%,其中本地酒店预订量增长60%以上。并且,今年很多用户**成了“就地过节”的消费习惯,传统节假日的本地酒店订单占比甚至超过五成。

更户外:短途徒步同比翻番 露营产品搜索量大增8倍

以户外运动体验为主,兴趣圈层明显的主题游,在旅游圈逐渐脱颖而出。携程**上,体育旅游类产品订单同比增长超八成;尤其以**受用户喜爱的徒步登山游为主,今年订单量相比2019年增长150%。相较往年主题游偏向专业圈层,今年以周边为主的轻量级户外游增势迅**。携程数据显示,2-3天的短途徒步产品同比去年增长翻番。

还有一种远离都市喧嚣,家门口亲近大自然的旅游方式在今年出圈。携程数据显示,今年露营在携程站内搜索量同比增长8倍,露营人均花费约550元。**致露营也成为80、90后的爱,在携程报名露营产品的游客中,80、90后各占40%;同时,露营也是就近遛娃的好去处,携程**上亲子露营的比重高达60%。

更**:私家团规模暴增超10倍 自驾游同比增80%

对于出游安全的考量也是疫情之后萌发出的**核心诉求之一。消费者逐渐摒弃以往大团、长线、走马观花的旅游方式。私家团就是在这一趋势下,成为家庭出游**受消费者欢迎的旅游方式,从团队游规模占比不到3%上升到1/3。今年携程**上,报名私家团的订单量同比增长近70%。呼伦贝尔、三亚、西宁、贵阳、丽江、桂林、张家界、西双版纳、九寨沟、乌鲁木齐成为**受消费者欢迎的十大私家团目的地。今年国内私家团人均花费为4200元左右。平均每团人数为3.6人,基本相当于一个三口或四口之家。

而得益于自由灵活的特**,加上**空间特有的安全感,自驾游的需求激发了租车市场的巨大潜能,今年通过携程预订租车自驾的订单同比增长80%。通过自由行前往一座城市在当地租车自驾的比例显著增加,携程数据显示,租车与**、酒店、火**预订交叉渗透率都有明显增长趋势,在携程**购买了火**同时也购买租车的预订交叉渗透率同比增长近50%。同时本地租车自驾趋势也非常明显,例如重庆,本地租车订单占比达41%,同比去年增长11%。

更种草:直播观众同比大增171% 社区发布1000万条点评

携程数据显示,2021年浏览过携程直播的观众人数同比增长171%;44%的用户观看直播后在24小时内下单直播间商品;近70%的用户观看直播后会在30天内下单携程全站商品。

针对年轻人喜欢写点评的习惯,今年5月,携程社区推出“创作激励计划”,鼓励用户旅行结束后发笔记赢**金奖励。不仅将旅行中的喜闻乐见用生动的内容呈现给观众,还可以亲自参与到旅游产品的点评闭环中,为更多等待拔草的游客提供真实的体验和建议。

携程数据显示,今年携程社区创作者总计发布200万篇帖子,1000万条点评。今年的总**数达到去年的2倍。目前,参加“创作激励计划”的帖子数量占总帖子数量的四成以上;**多一位作者参加以来发布了1773篇作品。有趣的是,2021年携程社区用户发帖**多的目的地是故宫、上海迪士尼度假区以及丽江古城;今年笔记量“突飞****”**多的城市是素有“洛阳后花园”之称的栾川。

更囤货:囤货新用户持续增长 80、90更爱“先囤后玩”

自疫情**发以来,优质的**价比、宽松的有效期、退费自由是促成用户**成“囤货”消费习惯的重要动力。2021年购买携程预售产品的新用户同比实现两位数增长,**爱囤货的用户是80后,占比48%,其次是90后,占比25%。以上海、三亚、杭州、珠海、成都为目的地的商品**受“囤货族”的青睐。

在消费观层面打造了“携程天天有好货”的新认知。今年8月至今,携程发起的大促活动,如“919囤货节”、“1028携程周年庆”、“双旦大促”等,活动持续时间总和占四个月总时间的近八成。

更乡村:省内乡村酒店大增55% 乡村遛娃人**增长30%

向内走,下农村,今年旅行者的脚步也更加深耕。乡村游在乡村振兴的政策带领下,逐渐进入老百姓的生活。携程数据显示,今年通过携程预订乡村旅游产品的订单量同比去年增长超三成。从行走距离来看,一半以上的游客选择探索家乡本地的乡村,携程**上报名本省乡村游的订单占比超五成;今年预订本省乡村酒店的订单同比增长55%。

此外,2021年去乡村遛娃成为亲子家庭的一种新风尚,今年乡村游的订单中,亲子家庭订单同比增长近30%。

从报告可以看出,疫情之下消费者的旅行脚步并没有停下,而是走近了、走深了、走去大自然;游客因为五花八门的内容被种草,进而更爱先囤货再旅游;此外更加**省心的出游方式正在成为消费者的“心头好”。2021年,旅行通过不断更新迭代以另一种新鲜而又**好的面貌展示在大众眼前。

(以上图为携程****网**经使用) (责任编辑:朱赫)

来源:**网科技

上一篇:俞敏洪携东方甄选开启助农直播,新东方农业*探索成功迈出首步

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为德州都市网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved